12月23日，公司副总经理覃伟一行到防城港市防城区防邕路金花茶国际广场停缓建项目进行前期开发调研。

覃伟深入现场，详细了解项目地块现状、土地性质、规划条件、原开发情况、回迁面积、周边商品房市场。结合项目具体情况，他提出三点要求。一是对接政府部门，优化开发方案。要与政府相关部门进行良好的沟通，规避不利因素，排除项目开发的各种障碍，适当调整原有规划条件，进一步优化项目开发方案。二是推进盘活工作，减少资产流失。要按照新规划条件来判断，择优开发方案，理清工作思路，解决难点痛点问题，加速项目盘活开发，杜绝资产流失。三是做好市场调研，严格风险防范。要总结分析停缓建项目总体情况，做足市场调研工作，做到未雨绸缪，把问题消灭在萌芽状态，防止工程延误等事件。

据悉，防城港市防城区防邕路金花茶国际广场项目占地面积7196.57平方米，规划总建筑面积约5.84万平方米，框剪结构，计划新建2栋塔楼，地下2层，1-5层为商业建筑，6-30层为住宅建筑。项目因原开发商未能办理施工许可证，被防城港市防城区住房和城乡建设局责令停止施工。公司被停工后利用法律途径追溯建设方工程款，查封了建设方金花茶国际广场国有土地使用权及其相关建筑物，并对其折价或拍卖的价款享有优先受偿权。公司于2020年7月向法院申请了强制执行。

公司何庆京、苏瑞宏、吴施佐，和瑞公司陈国才，第七分公司谭汝新及相关人员参加。

（洪良欣、陈璟）

覃伟（左三）在现场调研

项目现状

项目现状